Expertise amiable en bâtiment
Intervention indépendante dans un cadre amiable ou contradictoire, afin d’analyser les désordres, malfaçons, sinistres ou travaux contestés.
- Analyse des pièces transmises.
- Constat technique sur site.
- Identification des points discutables ou insuffisamment documentés.
- Restitution structurée, exploitable par le maître d’ouvrage ou son conseil.
Pathologies & désordres
Analyse des pathologies apparentes du bâtiment et des non-conformités alléguées, sous réserve des pièces disponibles et des constats réalisés.
- Humidité, infiltrations, fissures, défauts d’exécution.
- Abandons de chantier et travaux non achevés.
- Réserves de réception ou de livraison.
- Recherches de causes probables et conséquences techniques.
Audit technique d’opérations
Audit d’opérations immobilières en cours ou réalisées : cohérence technique, risques, coûts, faisabilité et points de vigilance.
- Audit documentaire et technique.
- Analyse devis / factures / prestations.
- Évaluation technique et estimation des coûts.
- Due diligence technique lors d’acquisitions immobilières.
Assistance précontentieuse
Appui technique avant ou pendant une phase amiable avec avocat, syndic, maître d’ouvrage ou conseil juridique.
- Objectivation des désordres.
- Préparation technique des échanges contradictoires.
- Analyse des travaux restant à réaliser.
- Avis indépendant destiné à éclairer les choix.
